移民西班牙最主要方式就是购买房产，投资总值达50万欧元不动产，可申请西班牙房产投资移民签证，简言之就是西班牙买房移民。除了50万欧元购房移民项目外，还有10万欧非盈利居留项目。
西班牙非盈利居留项目的办理费用较低，全家移民西班牙仅需10万欧元左右，特别适合想要前往西班牙定居、需要频繁出入申根国家，但是不想花费50万欧元西班牙买房移民项目的人士。
非盈利项目移民法案
那么，对比西班牙买房移民和西班牙非盈利居留政策有哪些不同？
西班牙移民申请条件对比
西班牙买房移民申请条件
要求主申请人：1.年满18周岁2.至少50万欧元的房产投资3.无犯罪记录4.健康保险5.在西班牙开设银行账号，NIE号码，房产证等材料6.体检合格
西班牙非盈利性居留申请条件
要求主申请人：1.18周岁以上的合法公民2.在西班牙持有10万欧元以上的房产为居所(需至少购买一套住宅，适合所有家庭成员居住，每个家庭成员有合理的居住面积和空间。)3.无犯罪记录，健康体检证明4.在西班牙银行账户存有最低4万欧元5.提供不低于4万欧的非工资收入
马德里Madrid
西班牙移民的流程对比
西班牙买房移民项目流程1.申请西班牙旅游签证，前往西班牙考察房产2.安排看房，选定房产3.到律师楼签署律师授权书，签署购房信息确定表等4.购买房产5.安排去领馆递交材料6.获得一年居留签证7.登陆后领取两年居留卡8.第三年获得五年居留卡9.五年后获得永久居留权
巴塞罗那Barcelona
非盈利性居留项目流程1.申请西班牙旅游签证，前往西班牙考察房产2.安排看房，选定房产3.到律师楼签署律师授权书，签署购房信息确定表等4.购买房产5.安排去领馆递交材料6.获得3个月的D类签证7.登陆西班牙录指纹8.获得西班牙居留卡9.五年后获得永久居留权
西班牙移民项目优势对比
西班牙买房移民项目优势
1.申请速度快，最快1个星期拿到居留签证
2.无移民监，无语言要求；
3.可工作、经商、创业；
4.房产价格稳步上升，西班牙房价今年同比增长最高约13.5%，平均增长约6%；
5.一家三代同时移民包括子女和配偶（18岁以下的子女或18岁以上经济未独立且
6.未婚的子女,主副申请人及配偶的父母均可随同，其父母亲经济需依赖主副申请人）；
7.目前西班牙马德里投资商铺税率可以申请到最低1.5%的优惠税率。其他地方为6%，8%，10%，21%不等；
8.取得居留签证后自由往返26个欧洲申根国家，子女可以在西班牙和欧洲等国上大学（西班牙小学，中学，高中和大学都免费）；
9.移民条件宽松，不需要证明资金来源，资金要求灵活，无须冻结；
10.家人在西班牙居住享受当地社会福利待遇，如免费医疗等；
11.无地产数量限制、无使用途径限制、房产可出租、获永居后可出售。
阿利坎特Alicante
西班牙非盈利性居留项目优势
1.申请速度快，3-6个月可获得居留卡（居留卡形式：1+2+2+5）；2.无语言／无学历要求；3.可投资公司，后期可转换成工作居留和老板居留；4.房产价格稳步上升，西班牙房价今年同比增长最高约13.5%,平均增长约6％；5.可全家四代（主申请人,配偶及双方父母,未满18周岁的子女,祖父祖母）一同申请；6.取得居留签证后自由往返26个欧洲申根国家；7.门槛低，不需要证明资金来源，资金要求灵活，无须冻结；8.子女可享受从小学到大学免费公立教育；9.在西班牙出生的子女，一年即可申请加入西班牙国籍；10.永久地契，世代相传；11.可按照华侨生标准参加高考。
西班牙为什么吸引人？
西班牙（Espa?a）正式名称为西班牙王国，位于欧洲西南部，老牌欧洲霸主，地理位置最佳，一年近天日照，气候宜居。巴塞罗那和马德里在欧洲被评选为Top1和Top4最适宜居住商业城市。旅游资源丰富，是驰名世界的旅游胜地，度假天堂。
其实不仅是中国，西班牙也吸引大批来自德国，英国，瑞典，丹麦，芬兰等国家的富裕人群移居。
西班牙投资移民优势
最有吸引力的一条还是房产自身的价值。西班牙自经济危机后，房价下滑至低谷，虽说现在房价在逐步回升，但仍有不小的上升空间。其次现在购买西房产的优势不仅在于物美价廉，更在于其没有地产数量限制、没有使用途径限制等优势，西班牙房产将越来越有投资价值，投资客坐等房价稳步上升。
一些国际集团和中国地产商早已开始在西班牙大肆入手房产。包括高盛集团，万达集团，金融大鳄巴菲特，索罗斯和李嘉诚等。
对于移民者来说，则有以下几点：
教育：子女免费的公办教育，西语/英语或法、德双语教学。除了本土大学，也可以顺利入学德国，瑞士，英国等国家大学，是国际名校的黄金跳板。其次，西班牙被称为艺术王国也不是虚有其名的，良好的艺术氛围受到了很多人的青睐。
气候和环境：宜居的地中海气候和绝佳的自然环境，四季宜人，是整个欧洲的度假胜地，也是多数旅游度假者的首选地。
生活：物价低廉，是欧盟中物价较低的国家。物产丰富，出产各种美食。西班牙菜肴融合了地中海和东方烹饪的精华，独具特色。最具代表性的是海鲜饭、卡斯提亚汤、中部烤乳猪、烤乳羊、西北部利比里亚生火腿等
医保：社会福利完善，拥有欧洲完善的养老及医疗体系。
西班牙购房移民，适合哪些人群？
投资人士
受国内政策的约束，越来越多的富裕阶层开始将目标转向国外。而地产经济曾一度是西班牙经济中很重要的一部分，当下是在西班牙投资购房的好时期。此时购房移民可谓一举多得，既可以获得移民身份，又可以实现投资的回报，除了增值或出租收益，还可以作为进入欧洲的踏板，适合热衷于海外投资的人士。
度假养老人士
巴塞罗那被世人公认为最适合人类居住城市排行榜上的著名海滨城市，蔚蓝的天空，清澈的海水，温暖的阳光，和煦的海风，深邃的山林等等，一切都在召唤希望在繁忙的工作之余获得安全舒适的生活环境、享受高品质生活的人士。此外，西班牙政治稳定，治安良好，人民友善，食品安全，且当地拥有超过30万华人，移民家庭更易融入主流社会。
商贸往来人士
西班牙被誉为“欧洲之门”，是排名欧洲第四的最大经济体之一。投资移民西班牙后，既可以打开通往欧洲各国的贸易之路，又可以通过这里取得和拉丁美洲的联络机会，因为语言的便利，让一切都变的可能。打开欧洲大门，就在您一个选择之间，君拓移民将助力您移路前行。
子女教育人士
西班牙的欧盟及申根国家身份，使投资者可以轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后，投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，还可以轻松跨入英美名校。同时，西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，同时也是27个国家的常用语言，亦是当今世界第三大语言，对于子女的就业很有帮助，且西班牙高等院校排名世界领先，拥有世界排名靠前的初高等教育。
投资者最常见问题解答
01
西班牙投资移民对申请人的要求？
西班牙移民对申请人的要求是；主要申请人年满18岁，申请人身体健康；无犯罪记录。
02
西班牙投资移民一个申请都包括哪些人？
年7月西班牙投资移民新政放宽了对子女年龄的要求，18周岁以上未婚、经济不独立的子女可随父母一同申请。此外申请人及配偶父母（无经济能力）也可随同。真正做到全家移民。
03
办理西班牙投资移民是否能够全家获得绿卡（永久居留）？有什么条件？
完全可以。办理西班牙投资置业移民是以家庭为单位，首先获得一年居留签证，登陆后获得两年期的居留卡，第三年获得五年居留卡，五年后获得永久居留。
04
申请投资签证需要多长时间？
最快1个星期拿到居留签证（拿到一年的签证，居留卡形式）。居留签证有效期为一年，在此期间允许持有者随时进入西班牙和其它申根国家，最少入境西班牙一次，对停留时间无限制。
05
投资签证如何更换为投资居留？
在居留签证过期前60天内或者过期后90天内完成，投资者可以申请居留许可，可授权律师在西班牙进行。投资居留许可有效期为2年，持有者只要仍然持有国债或不动产，并出示相关证明，可继续申请下一次2年期居留，其配偶和十八岁以下的子女也享有同样权利，对于因健康原因无法独立生活的成年子女也可一同申请。
06
50万欧元的不动产投资额度包含税费吗？
房产必须不包含任何税费，即该房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。
07
在西班牙生活一年的最低消费大概是多少？
西班牙生活消费水平不是很高，低于北京、上海生活成本，移民西班牙以后全家3口人全年基本生活费开销约1万欧元。
08
在获得西班牙永居居留后，拥有西班牙公民的福利待遇吗？
除了不享有公民的选举权和被选举权之外，福利待遇和西班牙人一样，医院免费医疗，免费教育等。在持有2年期投资居留期间，可以享受子女公立学校免费教育。
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